Engenharia de produção · CREA-SP · São Paulo

Laudo de capacidade de armazenagem para habilitação no RADAR

Peça técnica que quantifica a capacidade operacional do seu estabelecimento e acompanha a ART registrada no CREA, para instruir pedidos de habilitação e de revisão de estimativa junto à Receita Federal.

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Responsável técnico: Thiago Garofalo
Engenheiro de produção
Registro profissional: CREA-SP
RNP 5070936040-SP
Pessoa jurídica: CNPJ 36.981.219/0001-66
Registro PJ no CREA-SP
Instrumento: ART de cargo e função
Lei 6.496/1977

O que é

O laudo não substitui a lista de documentos. Ele prova o que a lista não mostra.

O pedido de revisão de estimativa exige documentação mínima de capacidade operacional: contrato social, integralização de capital, contas de consumo e documentos do imóvel da matriz. Nenhum deles diz quanta mercadoria cabe ali. O laudo técnico faz essa conta, com responsabilidade profissional registrada.

Base normativa do pedido

IN RFB nº 1.984/2020, atualizada pela IN RFB nº 2.292/2025 · Portaria COANA nº 72/2020, art. 7º

O art. 7º trata da “documentação mínima relativa à capacidade operacional do declarante de mercadorias”, e no inciso IV pede os documentos do imóvel da matriz, incluindo a guia do IPTU do ano corrente e a escritura quando o imóvel é próprio. O laudo é a peça de engenharia que interpreta esses documentos e quantifica a capacidade declarada.

A portaria não lista laudo técnico entre os documentos obrigatórios. Ele é prova complementar, e a decisão sobre o pedido é sempre da Receita Federal.

Estrutura do documento entregue

ObjetivoDefine o procedimento de avaliação e a quem o laudo se aplica, com identificação da empresa e do CNPJ.
AplicaçãoVincula o laudo ao fim pretendido: habilitação ou revisão de estimativa, na submodalidade requerida.
Descrição técnicaAtividade exercida e CNAE, dados do imóvel conforme a capa do IPTU, área construída e do estabelecimento, e a capacidade de armazenagem calculada.
Laudo fotográficoRegistro datado da fachada, do interior e das perspectivas do armazém, com legenda técnica de cada imagem.
ART e assinaturaART de cargo e função registrada e quitada no CREA-SP, anexa ao laudo, com assinatura do responsável técnico.

Quando usar

Situações em que o laudo faz diferença

Imóvel próprio, sem contrato de locação Quem aluga depósito apresenta contrato e comprovantes de pagamento. Quem opera em imóvel próprio não tem esse documento, e precisa demonstrar a capacidade por outro meio.

Volume pretendido questionado Quando a fiscalização avalia a compatibilidade entre o valor requerido, a atividade declarada e a estrutura física disponível.

Revisão de estimativa por processo digital Depois do recálculo automático no Habilita, o pedido segue por processo digital instruído com os documentos da Portaria COANA 72/2020, onde entram as provas complementares.

Ampliação de limite operacional Empresas que cresceram e passaram a operar acima do enquadramento anterior precisam sustentar tecnicamente a nova capacidade.

Quando você provavelmente não precisa O § 3º do art. 7º dispensa os documentos de armazenagem de quem atua somente como importador por conta e ordem ou por encomenda e não armazena mercadoria em estabelecimento próprio. Nesse caso, dizemos isso antes de emitir proposta.

O que o laudo não faz Não garante deferimento, não altera capacidade financeira apurada por tributos recolhidos e não substitui a análise da Receita Federal.

Como funciona

Do primeiro contato à ART em mãos

A sequência é sempre a mesma, e você sabe em qual etapa está. Do primeiro contato à entrega, cerca de dez dias úteis.

ETAPA 1 Diagnóstico Analisamos a atividade, o CNAE, a capa do IPTU e a situação do imóvel para dizer se o laudo se aplica ao seu caso. 24 horas úteis

ETAPA 2 Levantamento Vistoria do estabelecimento com medições e registro fotográfico datado, em campo ou com acompanhamento remoto. 2 dias úteis

ETAPA 3 Laudo e ART Emissão do laudo com a memória de cálculo da capacidade e registro da ART de cargo e função no CREA-SP. 5 dias úteis

ETAPA 4 Entrega Assim que a ART é quitada, o laudo assinado, o laudo fotográfico e a ART saem em PDF, prontos para anexar ao processo digital. Sem espera depois do trabalho pronto. imediata

Trabalho realizado

Caso atendido

Revisão de estimativa para submodalidade limitada

Importadora do comércio varejista de ferragens e ferramentas, com estabelecimento em Contagem, Minas Gerais, precisava sustentar tecnicamente a capacidade de armazenagem no pedido de revisão de estimativa.

Entregue: Laudo de capacidade, laudo fotográfico em quatro imagens legendadas e ART registrada e quitada
Submodalidade: Limitada, USD 150 mil

Cliente não identificado a pedido nosso. Cópia do laudo e da ART disponível sob solicitação, com dados suprimidos.

Registro de atuação

Cada serviço prestado deixa uma ART registrada no CREA-SP

A responsabilidade técnica não é declaração de site: ela fica anotada no conselho, com data, contratante e quantidade. Abaixo, a atuação do responsável técnico, sem identificar as empresas.

Capacidade de armazenagem para RADARImportadora de suprimentos industriais, Serra, ES. Certificação da área destinada ao armazenamento de mercadorias e insumos. 490 m² Empresa do grupo

Capacidade de armazenagem para revisão de estimativaComércio varejista de ferragens e ferramentas, Contagem, MG. Laudo, laudo fotográfico e ART para submodalidade limitada. 180 m² Cliente

Responsabilidade técnica para licenciamentoEstética e customização automotiva, São Paulo, SP. Atuação com certificado de licença do Corpo de Bombeiros. — Empresa do grupo

Responsabilidade técnica para licenciamentoImportadora e distribuidora, São Paulo, SP. Declarações do portal VRE/REDSIM e certificado do Corpo de Bombeiros. 395 m² Empresa do grupo

Números das ARTs e datas de registro informados sob solicitação, para conferência no CREA-SP.

Outros serviços

Dentro do escopo da responsabilidade técnica

A ART registrada no CREA-SP cobre projeto, viabilidade, laudos e consultoria em engenharia de produção. Além do laudo de armazenagem, atendemos:

Layout de fábrica e plantas fabrisArranjo físico, fluxo de materiais e dimensionamento de áreas produtivas e de estocagem.

Estudos de viabilidadeAvaliação técnica de projetos industriais e de expansão, com premissas e memória de cálculo.

Laudos e pareceres técnicosDocumentos de engenharia para instruir processos administrativos, contratos e decisões de investimento.

Consultoria em engenharia de produçãoMapeamento de operação, capacidade produtiva e organização de processos.

Contato

Fale direto com o responsável técnico

Envie a capa do IPTU e o CNAE da empresa, e respondemos se o laudo se aplica ao seu caso antes de qualquer proposta.

WhatsApp(11) 93399-0000

E-mailcontato@assetconsulting.com.br

Telefone(11) 2953-0000

EndereçoRua da Gávea, 215, sala 1
Vila Maria, São Paulo, SP
CEP 02121-020

Antes de contratar, tenha em mãos

Capa do IPTU do ano corrente, CNAE principal da empresa, endereço do estabelecimento e a submodalidade pretendida. Com isso o diagnóstico sai na primeira conversa.

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